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静岡県 浜松市
640.5㎡ (193.75坪)
図面・フロアマップ
区画について
193坪の大型区画、物販やフィットネス(スポーツジム出店ありのため、異業態)に最適な区画です。 ＜設備＞ 動力 ：あり 給排水：あり 空調 ：あり 国道257号線至近で約600台収容可能な無料駐車場をもち、車でのアクセス良好な道路を跨いで２面構成のオープンモールのショッピングセンター、マックスバリュを核店舗に100円ショップ、ファッション、数万点の商品を揃える雑貨店、アジアを中心とした飲食・グルメから理美容、フィットネス、アミューズメント等のサービスまでバラエティ豊かな約18の専門店を集積、浜松駅からのバスの施設内のバス停留所があり、最寄り駅は遠州鉄道の上島駅 ＜商圏人口＞ ・車30分以内：約88万人(2020年国勢調査を元に算出) ・半径5km以内：約20万人(2020年国勢調査を元に算出)
立地
角地
大型区画付近
屋外
特徴
大型区画
サイン設置可
専用入口あり
メジャーテナント入居フロア
募集中の業態
物販
食品・生鮮・惣菜・グロサリー
食物販（個包装、贈答菓子等）
食物販（切り売り、量り売り等）
軽飲食（カフェ等）
重飲食（レストラン等）
理美容・サロン
病院・クリニック・薬局
スポーツジム・フィットネス
学習塾・子供向け教室
語学・資格・カルチャー教室
アミューズメント
サービス提供
展示・ギャラリー
政府・自治体・公共団体
その他募集中の業態
〇物販
☆サービス(フィットネス(スポーツジムが既存入店ありのため、以外の別業態))
募集業態に合致しない場合でも、他区画を紹介できることがあります。まずはお問い合わせください。
※法令等により、ご要望に沿えない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
参考賃料（税込）
¥お問合せ
賃料についての特記事項
※詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生します。また、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。
売上歩率賃料
あり
最低契約月数
12ヶ月
引渡条件
居抜き
契約・出店の流れ
※標準のケースとなりますので、必ずしも全てのケースにあてはまるわけではありません。
【出店相談・出店商談フェーズ】
①出店を希望する旨を、当サイトお問い合わせフォームより送信します。
②イオンタウン担当者がお問い合わせ内容を確認し、メールまたは電話にてご連絡を差し上げます。
※この時点ではまだ出店は確定していません
③イオンタウン担当者との出店に向けての条件折衝・プランニングを行います。
【契約締結＆営業開始準備フェーズ】
④双方で条件等合意出来た場合は、出店契約（定期建物賃貸借契約）を締結致します。
⑤店舗工事等営業開始の準備を行います。
⑥営業開始となります。
※営業開始後も随時、フォローさせていただきます。
注意事項
法令により、ご要望にそえない場合があります。詳しくはお問い合わせください。
区画の写真はイメージです。(一時的な出店区画や以前の出店区画の場合があります。)
賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生し、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。フードコート区画は、表示の専用面積に加えて区分した共有飲食スペースを含む契約面積となります。契約期間は掲載にかかわらず、制限がある場合がございます。また、フロアマップについては、当該区画の場所を表すもので、マップ内記載の他テナント名等は変更となっている場合があります。詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。
取引様態：貸主
施設情報
静岡県浜松市
イオンタウン浜松葵常設
スーパーマーケットのマックスバリュが核店舗、100円ショップ、ファッション、飲食・グルメからフィットネス等のサービステナントを集積する道路跨いで2面のオープンモールフロアの募集区画の一覧を掲載中。出店のお問い合わせが可能です。 ショップガイドはこちら（イオンタウン浜松葵のサイトに遷移します） https://www.aeontown.co.jp/hamamatsuaoi/
- イオンタウン・テナント募集サイト
- イオンタウン浜松葵
- 浜松葵G102：193.75坪 物販、サービス(フィットネス(スポーツジムと別業態))