大垣135：40.91坪　食品・食物販（精肉、青果、鮮魚、和菓子、洋菓子など）

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エリア

岐阜県大垣市

広さ

135.23㎡ (40.91坪)

図面・フロアマップ

区画について

集客の中心となるスーパーマーケットすぐ横の区画で入口からも近く、視認性の良い場所です。内装、什器も一部残っており利用・撤去についてはご相談ください。＜設備＞動力　：あり給排水：あり空調　：あり 25年3月にリニューアルオープン、ヤマダデンキTecc LIFE SELECTがオープン！、キッズスペースを新設する等お子さま連れのお客さまへの利便性向上へ！、JR大垣駅から徒歩20分ほどの駅近のアクセスが優れた施設、駅からはバスも出ていて施設内停車、また、国道258号に隣接しているので、車、電車双方のアクセスに優れています。24時間営業のマックスバリュ大垣東店が核店舗、3,360台の無料駐車場を持ち、３階の立体駐車場からは雨の日でも濡れることなく、お買物が楽しめます。敷地内にある大垣市唯一の映画館の大型シネマ・ボウリング場・天然温泉等を有する「大垣コロナ(korona)ワールド」と連絡通路を介して連結しており、多くのお客さまにお越しいただいております。＜商圏人口＞・車30分以内：約37万人(2020年国勢調査を元に算出) ・半径5km以内：約15万人(2020年国勢調査を元に算出)

立地

エスカレーター付近

エレベーター付近

施設入口付近

大型区画付近

特徴

サイン設置可

メジャーテナント入居フロア

即入居可

募集中の業態

物販
食品・生鮮・惣菜・グロサリー
食物販（個包装、贈答菓子等）
食物販（切り売り、量り売り等）
軽飲食（カフェ等）
重飲食（レストラン等）
理美容・サロン
病院・クリニック・薬局
スポーツジム・フィットネス
学習塾・子供向け教室
語学・資格・カルチャー教室
アミューズメント
サービス提供
展示・ギャラリー
政府・自治体・公共団体

その他募集中の業態

＃食品・食物販（精肉、青果、鮮魚、和菓子、洋菓子など）募集業態に合致しない場合でも、他区画を紹介できることがあります。まずはお問い合わせください。 ※法令等により、ご要望に沿えない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

参考賃料（税込）

¥お問合せ

賃料についての特記事項

※詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生します。また、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。

売上歩率賃料

あり

最低契約月数

12ヶ月

引渡条件

居抜き（前テナント：食品・食物販）

スケルトン

契約・出店の流れ

※標準のケースとなりますので、必ずしも全てのケースにあてはまるわけではありません。【出店相談・出店商談フェーズ】 ①出店を希望する旨を、当サイトお問い合わせフォームより送信します。 ②イオンタウン担当者がお問い合わせ内容を確認し、メールまたは電話にてご連絡を差し上げます。 ※この時点ではまだ出店は確定していません ③イオンタウン担当者との出店に向けての条件折衝・プランニングを行います。【契約締結＆営業開始準備フェーズ】 ④双方で条件等合意出来た場合は、出店契約（定期建物賃貸借契約）を締結致します。 ⑤店舗工事等営業開始の準備を行います。 ⑥営業開始となります。 ※営業開始後も随時、フォローさせていただきます。

注意事項

法令により、ご要望にそえない場合があります。詳しくはお問い合わせください。区画の写真はイメージです。(一時的な出店区画や以前の出店区画の場合があります。) 賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生し、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。フードコート区画は、表示の専用面積に加えて区分した共有飲食スペースを含む契約面積となります。契約期間は掲載にかかわらず、制限がある場合がございます。また、フロアマップについては、当該区画の場所を表すもので、マップ内記載の他テナント名等は変更となっている場合があります。詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。取引様態：貸主

施設情報