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ユーカリが丘E109：31.10坪 飲食(ラーメン・丼・海鮮・和食)
千葉県 佐倉市
102.82㎡ (31.1坪)
図面・フロアマップ
区画について
レストランゾーンの角地です ＜設備＞ 動力 ：あり 給排水：あり 空調 ：あり 京成本線ユーカリが丘駅から徒歩10分。国道296号沿いにあり電車・車ともに良好なアクセス。館内は、3階建ての2棟設計で、連絡通路で直結し非常に回遊性の高い造りです。総合スーパーである「イオンスタイル」を核に衣料品・飲食・教室・理美容・各種サービスとバラエティ豊かな約120の専門店が集積、また、近隣にタワーマンション4棟あり。2023年11月には新築マンション1棟が入居開始し、30~40代ファミリーを中心に人口増加が見込まれるエリアです。 ＜商圏人口＞ ・車30分以内：約267万人(2020年国勢調査を元に算出) ・半径5km以内：約24万人(2020年国勢調査を元に算出)
立地
角地
エスカレーター付近
特徴
メジャーテナント入居フロア
募集中の業態
物販
食品・生鮮・惣菜・グロサリー
食物販（個包装、贈答菓子等）
食物販（切り売り、量り売り等）
軽飲食（カフェ等）
重飲食（レストラン等）
理美容・サロン
病院・クリニック・薬局
スポーツジム・フィットネス
学習塾・子供向け教室
語学・資格・カルチャー教室
アミューズメント
サービス提供
展示・ギャラリー
政府・自治体・公共団体
その他募集中の業態
◇飲食(ラーメン・丼・海鮮・和食)
募集業態に合致しない場合でも、他区画を紹介できることがあります。まずはお問い合わせください。
※法令等により、ご要望に沿えない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
参考賃料（税込）
55.0万円／月（目安坪単価 1.8万円）
賃料についての特記事項
参考賃料(税抜き)50万円～/月
目安坪単価(税抜き)16. 5千円～
※参考賃料と目安坪単価は、参考、目安であり、表示桁等の制約により掲載坪数と完全には合致しない場合があります。賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生します。また、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。
売上歩率賃料
あり
最低契約月数
12ヶ月
引渡条件
スケルトン
契約・出店の流れ
※標準のケースとなりますので、必ずしも全てのケースにあてはまるわけではありません。
【出店相談・出店商談フェーズ】
①出店を希望する旨を、当サイトお問い合わせフォームより送信します。
②イオンタウン担当者がお問い合わせ内容を確認し、メールまたは電話にてご連絡を差し上げます。
※この時点ではまだ出店は確定していません
③イオンタウン担当者との出店に向けての条件折衝・プランニングを行います。
【契約締結＆営業開始準備フェーズ】
④双方で条件等合意出来た場合は、出店契約（定期建物賃貸借契約）を締結致します。
⑤店舗工事等営業開始の準備を行います。
⑥営業開始となります。
※営業開始後も随時、フォローさせていただきます。
注意事項
法令により、ご要望にそえない場合があります。詳しくはお問い合わせください。
区画の写真はイメージです。(一時的な出店区画や以前の出店区画の場合があります。)
賃料以外に、設備使用料などの各種使用料が別途発生し、ご契約の際に保証金が必要になり、工事費等の費用が別途必要になります。フードコート区画は、表示の専用面積に加えて区分した共有飲食スペースを含む契約面積となります。契約期間は掲載にかかわらず、制限がある場合がございます。また、フロアマップについては、当該区画の場所を表すもので、マップ内記載の他テナント名等は変更となっている場合があります。詳細は、出店相談・出店商談の際にイオンタウンの担当者へご確認ください。
取引様態：貸主
施設情報
千葉県佐倉市
イオンタウンユーカリが丘H&Mや100円ショップをはじめ、フード、ファッション、雑貨テナントを集積する東街区1Fの募集区画の一覧を掲載中。お問い合わせが可能です。 フロアガイドはこちら（イオンタウンユーカリが丘のサイトに遷移します） https://www.aeontown.co.jp/yukarigaoka/floor/?a=area32&f=1f
- イオンタウン・テナント募集サイト
- イオンタウンユーカリが丘
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